CENTURY 21 Côté Mairie
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appartement à vendre 5 pièces - 100 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10317

749 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 716400€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE- COEUR DE VILLE.

A deux pas du métro Mairie de Montrouge et au pied de tous les commerces.

Century 21 Coté Mairie vous propose:

Un appartement de 5 pièces de 100m² à rénover, situé au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble récent, sécurisé avec un gardien.

Il vous offre: une entrée, un double séjour de 35m² exposé plein Sud, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Vous serez charmé par sa luminosité, ses volumes, son agencement et son fort potentiel.

Possibilité de créer une 4ème chambre si vous le souhaitez.

Enfin, et très bientôt, vous serez au pied d'une nouvelle rue, entièrement végétalisée.

Vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,4 m2)
    • Double séjour (35,8 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 437 €
  • Taxe foncière : 910 €

À proximité

  • Commerces : 2 MIN
  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 2 MIN
  • Collège et lycée : 5 MIN
  • Ecole primaire : 3 MIN
  • Crèche : 3 MIN
  • Bus 68 / 126 : 2 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 5255,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24576kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/11/2022

Bien proposé par Katia marsy EI, agent commercial (RSAC 835251257)

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