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appartement à vendre 4 pièces - 83 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10322

748 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - COEUR DE VILLE - A 3 minutes de la station M4 Mairie de Montrouge et au pied de toutes les commodités.

Century 21 Côté Mairie vous propose au 1er étage d'un immeuble années 20 de bon standing, un appartement de type 4 pièces de 83m².

Appartement de caractère et plein de cachet, il saura vous séduire par son charme de l'ancien avec ses cheminées et moulures.

Il offre : un séjour exposé Sud, trois belles chambres optimisées, un coin nuit/buanderie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et une salle de bains avec WC intégré chacune.

2 grandes caves en sous-sol complètent le bien ainsi qu'un jardin intérieur à la copropriété avec parcelles privatives.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix.

DISPONIBLE DANS 6 MOIS.

APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bain / WC (4,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Bon
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : //
  • Travaux à prévoir : //
  • Charges / mois : 204 €
  • Taxe foncière : 577 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 2352,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26151kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 08/11/2022

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