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appartement à vendre 4 pièces - 71,36 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10329

444 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.36 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.36 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - INTERLUDE -

Century 21 Côté Mairie à Montrouge vous propose un appartement familial traversant Nord-Sud de 4 pièces au sein d'un immeuble ancien parfaitement bien entretenu.

Proche Porte d"'Orléans, de la coulée verte et de la Cité Internationale Universitaire de Paris.

Il comprend une entrée, un séjour orienté sud sur cour, une chambre également au sud et côté cour puis deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc à part.

Fenêtres doubles vitrage avec volets roulants. Porte blindée.

Il est vendu avec une cave.

Possibilité d'acquérir un box fermé en sus dans la résidence.

Quelques travaux à prévoir !

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Vue globale

  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

P

box ferme

Cour

Général

  • Surface cave : 8,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Boîtes aux lettres Cage escalier
  • Travaux à prévoir : DPE immeuble en cours pour isolation grenier
  • Charges / mois : 189 €
  • Taxe foncière : 700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2268,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)397110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 110

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/12/2022

Bien proposé par Marie giroud gorre EI, agent commercial (RSAC 887487429)

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