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appartement à vendre 3 pièces - 64,51 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10336

569 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 538000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.51 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.51 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - VANNE

Century 21 Côté Mairie à Montrouge vous présente ce très bel appartement de trois pièces au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien.

Situé au 3ème et dernier étage, il vous séduira par sa luminosité, son grand balcon- terrasse avec vue dégagée sur les jardins et son calme absolu.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée (pouvant être ouverte), d'un double séjour avec bibliothèque et accès au balcon avec vue sur les jardins.

Vous aurez la possibilité de créer une deuxième chambre si vous le souhaitez.

Il y a également un wc avec lavabo, une salle d'eau avec wc et une chambre avec un placard et un balcon.

Il est vendu avec une cave et une double place de parking en enfilade au sous-sol.

Véritable coup de coeur !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Terrasse

espaces verts

Général

  • Surface cave : 6,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : //
  • Travaux à prévoir : //
  • Charges / mois : 171 €
  • Taxe foncière : 859 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 157
  • Charges courantes par an : 2060,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/12/2022

Bien proposé par Marie giroud gorre EI, agent commercial (RSAC 887487429)

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