CENTURY 21 Côté Mairie
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appartement à vendre 3 pièces - 58,03 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10342

415 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 392000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.03 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - RUE GENTILLY

Century 21 Côté Mairie à Montrouge vous présente ce bel appartement familial de trois pièces.

Il vous séduira par la disposition des pièces, notamment par son balcon orienté ouest attenant au salon et à la chambre parentale.

Situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec gardien, il vous plaira également par sa vue dégagée et sa luminosité.

Chauffage et eau chaude collectifs.

Il est vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière au gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Pignon de gauche (au 5 rue de Gentilly), réisolé en 2020 Chaudière - rénovation complète en 2022 Renégociation en 2021 du contrat de gaz. pas d'augmentation pendant 3-4 ans
  • Travaux à prévoir : //
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 570 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 166
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 06/04/2023

Bien proposé par Marie giroud gorre EI, agent commercial (RSAC 887487429)

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