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appartement à vendre 4 pièces - 90,68 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10351

749 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.68 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - QUARTIER INTERLUDE - A 7 minutes du Métro M4 Mairie de Montrouge et proche toutes commodités.

Dans un cadre calme et sans vis-à-vis.

Century Côté Mairie a le plaisir de vous présenter au 7ème étage d'une résidence récente bien entretenue et gardiennée, un appartement de type 4 pièces de 90m² en excellent état.

Il saura vous séduire par son côté traversant Est-Ouest, sa distribution optimisée et son joli balcon aménagé.

Il offre : un séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

2 Caves et 1 place de parking viennent compléter ce bien d'exception.

Possibilité d'acquérir une autre place de parking en sus du prix.

Local vélos à disposition.

APPARTEMENT FAMILIAL RARE SUR LE SECTEUR, à visiter dans les plus brefs délais !

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Vue globale

  • Surface totale : 90,7 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (18,6 m2)
    • Séjour/ Cuisine (29,3 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Dégagée sur avenue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Bon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement il y a 5 ans.
  • Charges / mois : 410 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 4920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22048kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 17/04/2023

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