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appartement à vendre 2 pièces - 45,50 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10375

425 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.5 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE- A 6 min à pied du métro Mairie de Montrouge et de tous les commerces.

Dans un immeuble récent de haut standing, venez découvrir un 2 pièces en excellent état au 5ème étage avec ascenseur.

Il offre: une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée ( possibilité d'ouverture), une chambre avec une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

ATOUTS: Agencement, lumineux, calme, pas de vis-à-vis, faibles charges.

Vendu avec une cave.

Possibilité d'acquérir une place de parking au prix de 22 500 € en sus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 97,2 €
  • Taxe foncière : 727 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 6 MIN
  • Bus 68 / 126 : 2 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 1166,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/01/2023

Bien proposé par Katia marsy EI, agent commercial (RSAC 835251257)

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