CENTURY 21 Côté Mairie
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appartement à vendre 3 pièces - 73,38 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10403

600 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 578000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.38 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE-Quartier Piscine.

A deux pas du métro M4 "Mairie de Montrouge" et des commerces.

Century 21 Coté Mairie vous propose:
Un appartement de 3 pièces de 73m² en excellent état, situé au 4ème étage d'un immeuble récent sécurisé.

Il offre: une entrée, un double séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

ATOUTS: Vue dégagée, lumineux E/O, plan optimisé.

Vendu avec une cave.

Possibilité d'obtenir un DPE projeté en D.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection toiture 2 ans
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 318 €
  • Taxe foncière : 663 €

À proximité

  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 6 MIN
  • Commerces/ centre ville : 4 MIN
  • Ecole primaire : 5 MIN
  • Crèche : 1 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 3827,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37398kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/04/2023

Bien proposé par Katia marsy EI, agent commercial (RSAC 835251257)

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