CENTURY 21 Côté Mairie
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appartement à vendre 4 pièces - 74,75 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10406

509 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 483550€
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 74.75 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE- Quartier Jaurès.

A 9 min du Métro M4 de "Mairie de Montrouge" et de tous les commerces.

Century 21 Côté Mairie vous propose:

Dans un immeuble récent de bon standing sécurisé avec un gardien.

Venez découvrir un appartement de 4 pièces de 74m² à rafraichir, situé au 6ème étage avec ascenseur.

Il vous offre: une entrée, un séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée, 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

ATOUTS: Lumineux, plan en étoile, beau potentiel.

Idéal pour une vie de famille.

Vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur
  • Travaux à prévoir : Ravalement avec ITE
  • Charges / mois : 357 €
  • Taxe foncière : 700 €

À proximité

  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 10 MIN
  • Ecole maternelle : 4 MIN
  • Collège Haut Mesnil : 5 MIN
  • Commerces/ centre ville : 10 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 134
  • Charges courantes par an : 4292,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38456kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/03/2023

Bien proposé par Katia marsy EI, agent commercial (RSAC 835251257)

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