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appartement à vendre 3 pièces - 60,41 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10435

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 379050€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.41 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.41 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Exclusivité
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Description

MONTROUGE- A 8 min du métro Mairie de Montrouge et de tous les commerces.

Century 21 Côté Mairie vous propose:

Un appartement de 3 pièces de 60m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent de bon standing.

Il vous offre: une entrée, un double séjour avec une vue complétement dégagée et ensoleillée, une cuisine indépendante(possibilité d'ouverture), une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement est baigné de lumière sans aucun vis-a-vis et dans un environnement calme.
Vendu avec une cave.

(possibilité de créer une 2ème chambre)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Plomberie cave, chaudière collective.
  • Travaux à prévoir : Ravalement.
  • Charges / mois : 237 €
  • Taxe foncière : 599 €

À proximité

  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 8 MIN
  • Commerces/ centre ville : 8 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 2851,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42493kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/10/2022

Bien proposé par Katia marsy EI, agent commercial (RSAC 835251257)

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