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appartement à vendre 3 pièces - 60,31 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10456

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 485000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.31 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE - COEUR DE VILLE - A proximité directe du Métro M4 Mairie de Montrouge et de toutes les commodités.

Century 21 Côté Mairie a la primeur de vous proposer : au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien, un appartement de type 3 pièces en très bon état.

Il saura vous séduire par son cachet avec ses moulures et sa jolie cheminée prussienne. Traversant EST/OUEST.

Il offre : une entrée distribuant en étoile un double séjour de 32m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Vendu avec une grande cave et un cabanon privatif pour vélos.

Parties communes rénovées en 2021.

Appartement de caractère à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour/ Cuisine (31,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Surface cave : 5,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Bon
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Charges / mois : 189 €
  • Taxe foncière : 530 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 2268,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/04/2023

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