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maison à vendre 4 pièces - 96,10 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10494

895 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 860500€
maison à vendre - 4 pièces - 96.1 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

Montrouge - Cœur de Ville. Au pied de la Mairie, du métro et de toutes commodités.
Superbe maison de ville de 96 m² Carrez et 111.65 m² au sol. Avec 3 chambres. Entièrement refaite à neuf.
Sur deux niveaux, vous profitez d'un bel espace de réception-séjour au RDC, avec un débarras, une salle de bains, 2 chambres, un WC séparé et un dressing.
A l'étage, une cuisine avec espace de séjour en plus, une chambre et sa salle de bains, un autre dressing et d'un Wc séparés. Egalement, une jolie Véranda et le tout donnant sur une belle terrasse de 27,75 m² !
La maison est exposée plein sud et plein ouest.
Elle vous séduira également par sa décoration neutre et actuelle.
Cuisine équipée, espace de comble aménagé. Une cave à vins complète ce bien.
Possibilité de parking en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,7 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,9 m2)
    • débarras (4,2 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Séjour/ Cuisine (18,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • véranda (5,9 m2)
    • comble (5,1 m2)
    • Cave (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Rue

Général

  • box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 89,5 €
  • Taxe foncière : 324 €

À proximité

  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 1 minute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1074,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/01/2023

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