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appartement à vendre 3 pièces - 63,91 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10542

471 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 449805€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.91 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE- A 6 min du métro M4 Mairie de Montrouge et à 2 pas des commerces.

Situé au 9ème étage, dans un immeuble récent de bon standing avec un gardien, venez découvrir un 3 pièces d'environ 64 m² au calme et avec une vue dégagée.

Il vous offre: une entrée, un séjour donnant sur un balcon de 13 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Vendu avec une cave.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement portes/grilles hall d'entrée
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 306 €

À proximité

  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 6 MIN
  • Commerces : 3 MIN
  • Ecole : 6 MIN
  • Metro Porte d'Orléans : 8 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 3674,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 24/03/2023

Bien proposé par Katia marsy EI, agent commercial (RSAC 835251257)

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