appartement à vendre 2 pièces - 36,06 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 9853
259 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 241 000,00€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.06 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

MONTROUGE/ Gabriel Péri.
À 5 minutes du Cœur de ville.

Dans une résidence ADAGIO. Venez visiter un charmant 2 pièces de 36 m² situé au 1er étage d'une résidence récente sécurisé.

Il se compose : d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Exposé plein sud et sans perte de place, .
Possibilité d'investissement avec une rentabilité de 4.22 %.

À voir rapidement !
(Possibilité acquérir une place de parking en sus)

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Vue globale

  • Surface totale : 36,1 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle de bain (2,6 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Séjour (15,6 m 2)
    • Cuisine (2,3 m 2)
  • Type de construction : Moderne Béton
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Porte : Porte métallique sécurisée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 245 €
  • Taxe foncière : 471 €

À proximité

  • Monoprix : 300 M
  • Metro L4 Mairie de Montrouge : 600 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 2949,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 142
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Katia marsy , agent commercial (RSAC 835251257)

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