Century 21 Côté Mairie

appartement à vendre 3 pièces - 61,71 m2 MALAKOFF - 92

Ref : 9921
379 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 366 000,00€
Barèmes d'honoraires de l'agence
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.71 m2 - MALAKOFF - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Mairie
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Description

Malakoff limite Montrouge, à 7 minutes du métro (M13) et du Tramway T6. A quelques pas des commerces.
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
Superbe appartement de 3 pièces principales, de 61,71 m2 au sol (42,27 m2 CARREZ) en duplex. Composé d'une cuisine ouverte sur un beau séjour de 19,04 m2, de deux chambres dont une sous combles avec une surface au sol de 22,44 m2, d'un espace de rangement dans le séjour et d'une salle d'eau-WC suspendu avec fenêtre.
Entièrement refait à neuf, il vous séduira par sa distribution, son côté traversant et sa décoration très actuelle. Cuisine équipée, parquet. Bel espace de rangement supplémentaire sur le demi-palier et cave.
Vrai coup de cœur ! Visites dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (5,5 m 2)
    • Séjour (19,0 m 2)
    • Chambre 1 (11,1 m 2)
    • Chambre 2 (22,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m 2)
    • Cellier (0,6 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée sur tour Eiffel

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Porte : 3 Points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Plaque de cuisson

À savoir

  • Travaux récents : Réhabilitation des caves, collecteur des eaux usagés, mur pignon nord, boîtes aux lettres et hall d'entrée.
  • Travaux à prévoir : Ravalement sur rue.
  • Charges / mois : 138 €
  • Taxe foncière : 381 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1656,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 247
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an

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